***SOUS OPTION *** EN COURS DE COMPROMIS *** VISITE SUSPENDUE *** Consultez toutes les attestations (énergétique, électrique, urbanistique, pollution du sol) sur www.premiumimmobilier.be/6602243 Situé dans une rue calme à sens unique et à proximité de toutes les facilités, cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin vous séduira certainement par son très bon état d’entretien et par son caractère. Il se compose d’un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne et espace de rangement, ainsi que d’une chambre de ± 14 m². À l’extérieur : terrasse et jardin muré, remise en dur de ± 18 m², caves accessibles par un passage latéral piéton. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusque 2040. PEB : F – 442 kWh/m².an (n° 20250416006259) Consommation théorique : 38.200 kWh/an. Consommation réelle gaz + électricité : environ 85€/mois. Le bien est actuellement occupé par un locataire, qui quittera les lieux pour août 2025. RC : 396€. Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Celui-ci se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement lié par l’offre la plus élevée, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature…). L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.