Consultez toutes les attestations (énergétique, urbanistique, pollution des sols) sur www.premiumimmobilier.be/6659148 Situé sur l'une des artères principales de la commune, cet immeuble à réhabiliter, construit à la fin du XIXe siècle et actuellement cadastré comme maison d’habitation, offre un potentiel exceptionnel et une situation stratégique. Le bâtiment se compose de trois niveaux de +_ 125 m² chacun (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), tous construits sur plancher, et est entièrement cavé. Il bénéficie de deux entrées principales ainsi que d’un accès par les caves, permettant d’envisager plusieurs configurations d’aménagement (division en unités, profession libérale, logement + activité, etc.). Une analyse de faisabilité réalisée par l’architecte Julien Romain est disponible sur le site de l’agence. Revenu cadastral non indexé : 745 €. Gaz de ville, installation électrique non conforme. PEB : F – 486 kWh/m².an – 56.645 kWh/an – n° 20250325038677 PEB : F - 464 486 kWh/m².an – 74665 kWh/an – n° 20250406001009. GROS TRRAVAUX / ETAT D'INSALUBRITÉ. Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la qualité des offres reçues. Il ne s’engage pas à accepter l’offre la plus élevée, mais retiendra celle qui répondra le mieux à ses critères (conditions suspensives, apport, délais, etc.). L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les informations communiquées sur ce site sont fournies à titre indicatif et non contractuel.