*** SOUS OPTION *** COMPROMIS EN COURS *** VISITE SUSPENDUE *** CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5885211 Située dans le quartier des Gadins à Mont-sur-Marchienne, cette superbe villa construite en 1936 sur une parcelle de 10 ares 30 centiares vous séduira certainement par son charme d'époque et son confort moderne. Elle est composée au rez-de-chaussée : du hall d'entrée qui distribue le grand bureau de +- 28m2, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée qui jouxte la véranda offrant une vue panoramique sur le jardin et donnant accès à l'extérieur. A l'étage : le palier dessert 3 chambres distinctes de 15, 16 et 17 M2, ainsi que 2 salles de bains. Entièrement cavée avec accès extérieure, grand garage, terrasse en bois exotique, abris de jardin. RC non indexé : 1270€. Panneaux photovoltaïques. Attestation électrique non conforme. PEB : D avec 333 kWh/m2.an et 101153 kWh/an - n° 20240228010705. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 86%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )