CONSULTEZ TOUS LES DOCUMENTS (Urbanistique, PEB, impétrants, pollution de sol, plan de cadastre), AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5618605 Nichée au milieu d'un vallon herbeux, cette ferme quadrilatère en pierres du pays, située à Yves-Gomezée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'une vue remarquable et d'un petit cours d'eau paisible. Cet environnement naturel offre un cadre serein, parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation de la vie quotidienne. Datant d'avant 1850, cette propriété est répertoriée au patrimoine en tant que monument en raison de la beauté de sa construction. Le porche d'entrée accueille les visiteurs dans un cadre où le temps semble s'être arrêté. Les voussettes, ainsi que le mur en colombage, témoins du savoir-faire architectural de l’époque, complètent l'esthétique de cette ferme unique. Le logis d'inspiration classique est le cœur de cette propriété, offrant un espace à réimaginer selon vos besoins. Les 2 granges spacieuses et les 7 étables offrent un espace polyvalent, vous permettant d'explorer toutes les possibilités et de donner vie à vos idées créatives. C'est une opportunité rare de participer à la préservation du patrimoine local tout en créant votre propre cocon dans le cadre de la splendeur architecturale d'antan. PEB : G avec 1317 kWh/m2.an et 164277 kWh/an - n° 20240116007784. Possibilité d'acquérir des terres voisines en supplément. L' emprise au sol du bâtis est de +- 700m2, les étables sont de +- 45 m2 chacune. La grande grange est d'une superficie de +_ 160m2. GROS TRAVAUX / A REHABILITER. RC : 630€. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 385.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )