CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5335341 Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les facilités, cette jolie maison 4 façades à rénover avec petit garage et passage latéral, vous séduira certainement par sa situation et son énorme potentiel. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue soit un grand bureau, soit le salon, ou la salle à manger ouverte sur la partie kitchenette. À l'étage : le hall de nuit dessert 4 chambres de respectivement 20, 17 et 12 et 11m2, dont une avec accès à la salle de bains, ainsi que d'un dressing. Grand grenier aménageable de plus de 50m2 avec accès par escalier fixe. Caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en pvc. RC non indexé : 716€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sur les premiers 168.000€. Attestation électrique non conforme. PEB : F avec 457 kWh/m2.an et 119 226 kWh/an - n° 20230424027496. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 75%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 195.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )