CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/5303969 Située dans le quartier des Trieux et à quelques pas de la place de Courcelles, cette charmante maison 2 façades à rénover vous séduira certainement par ses beaux volumes et son potentiel. Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue soit le séjour, soit la salle à manger suivit de la pièce cuisine qui jouxte la salle de bains. A l'étage : une grande chambre de 30m2 ainsi qu'un bureau ou dressing qui donne accès soit à une deuxième chambre de 13m2, soit au grand grenier aménageable de +- 52m2 accessible par escalier fixe. Petite cave. RC non indexé : 456€. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Attestation électrique non conforme. PEB : E avec 390 kWh/m2.an et 62 241 kWh/an - n° 20230407000357. GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Résultat du contrôle technique IMMOPASS : 76%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 95.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )