CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol, plan du géomètre), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/4895011 Située en retrait de voirie, dans une impasse en perpendiculaire à une des artères du village, cette construction 4 façades de plain-pied à rénover et transformer (ancien cabinet de médecin) avec cour et joli jardin muré, vous séduira certainement par son beau potentiel. GROS TRAVAUX DE TRANSFORMATION A PREVOIR. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue soit une chambre (ancienne salle d'attente), soit le futur séjour-cuisine de +-40 m2, qui jouxte le grand garage de +-46m2. WC et pièce de douche. Grenier de +- 37 m2 sous mansarde. Vide ventilé sous une partie du bâtis. Place de parking. Compteurs électrique, eau et gaz de ville. Changement d'affectation en maison d'habitation accepté avec permis en pièce jointe. RC du cabinet médical à titre indicatif : 421€. Attestation électrique non conforme. PEB : G avec 655 kWh/m2.an et 75073 kWh/an - n° 20220513006391. Score du contrôle technique IMMOPASS : 85%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 147.500€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer...etc )