CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO SUR www.premiumimmobilier.be/4959051 Située dans le quartier de Bouvy et à proximité de toutes les facilités, cette charmante maison 2 façades à rénover avec jardin, vous séduira certainement par son beau potentiel et sa situation. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue le séjour de +- 24m2 suivit par la salle à manger qui jouxte la cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage : le palier dessert la salle de bains ainsi que 2 chambres distinctes de respectivement 13m2 et 10m2. Au second : une pièce sous mansarde de +- 20m2 mais sans fenêtre de toit ainsi qu'un espace grenier. Petite cave, abris de jardin. Revenu cadastral : 322 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Attestation électrique non conforme. PEB : D avec 323 kWh/m2.an et 41326 kWh/an - n° 20220809025307. Châssis simple vitrage bois avec volets, convecteur gaz de ville au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir. Score du contrôle technique IMMOPASS : 80%. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 95.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer...etc )