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9 bonnes raisons !

Réf. : 4448617  Superbe villa style fermette érigée en 1988 sur 13 ares à 6142 Leernes
Aspects Financiers
VENDU
Revenu cadastral : 1519 €
Section : A
Numéro : 1 D 3 P0000
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
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Description
CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), L' IMMOPASS AINSI QUE LA VIDEO ET LA VISITE 360° SUR www.premiumimmobilier.be/4448617 Située à proximité de toutes les facilités dans une rue en impasse et à l'environnement résidentiel, cette superbe villa " Style fermette " fut érigée en 1988 sur une parcelle de plus de 13 ares et vous séduira certainement par ses beaux volumes et son caractère. Elle est composée comme suit : le vaste hall d'entrée avec vestibule dessert le bureau, la buanderie, le double garage ainsi que le superbe séjour (salon + salle à manger) de 55m2 donnant accès à la cuisine équipée. A l'étage : le hall de nuit avec coin lecture, distribue 4 chambres distinctes de 20, 18, 14 et 11m2 ainsi qu'une salle de douches et une salle de bains. Chauffage central mazout, châssis double bois, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Revenu cadastral : 1519€. Attestation électrique non conforme. PEB : C avec 215 kWh/m2.an et 75872 kWh/an - n° 20210602017028. Score du contrôle technique Immopass : 88%. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences ( condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer...etc )
Visite Virtuelle
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Vidéo
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Description extérieure
Année de construction : 1988
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1378 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
Surface habitable : 354.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Salle à manger : 23.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Bureau : 14.00 m²
4 chambres
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 11.00m²
2 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Citerne de Mazout : 3000 litres
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Attestations et certificats
PEB spécifique : 215.00 kWh/m².an
PEB total : 75872 kWh/an
Validité certificat PEB : 06/2031
Numéro du certificat : 20210602017028
image peb CCertificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 10/08/2021
Attestation de sol réalisée (BDES)
Rue de la Rose 5 - 6142 Leernes



 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti