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Agence agréée IPI nr 506.269
Premium Immobilier
Rue de Gouy, 26
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont
Tel. : 0479 / 21 33 20
E-mail : info@premiumimmobilier.be
Réf. : 6287459
http://www.premiumimmobilier.be/6287459
Villa sur 35 ares avec hall d'exposition et hangar de 180m2
Rue de Mons 6140 Fontaine-l'Évêque

Description

CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol, impétrants) sur www.premiumimmobilier.be/6287459 Située sur l'axe principal de la Commune de Fontaine-L'Evêque, cet ensemble immobilier mixte construit en 1981 sur une parcelle de +_ 35 ares vous séduira certainement par son emplacement stratégique d'un point de vue commercial et son énorme potentiel. La propriété est composée : d'un hall d'exposition de +_ 150m2 avec à l'arrière des bureaux ainsi qu'une zone de stockage de +_ 200 m2, d'un hangar de construction traditionnel avec étage de +_ 180m2 d'emprise au sol, ainsi que d'une villa. L' habitation comprend un hall d'entrée qui donne accès soit à une buanderie, soit à la cuisine qui distribue le séjour de +- 40m2 ainsi qu' un hall de nuit qui dessert 2 chambres distinctes de 16 et 12m2 et la salle de bains. A l'étage : un grand palier et deux chambres de 20m2 sous mansarde. Cave, grande cour avec air de manœuvre, allée carrossable et beau jardin. Chauffage central au mazout, deux compteurs électriques séparés, un seul compteur d'eau, présence d'un compteur de gaz de ville. RC non indexé : 3227€. Attestation électrique non conforme. PEB : G avec 530 kWh/m2.an et 119930 kWh/an - n° 20241027006322. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 475.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc ). L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Aspects Financiers

Prix: 475000 euros
Revenu cadastral : 3227.00 euros
Etat du bien : à rénover

Performance énergétique

PEB spécifique : 530.00 kWh/m2.an
PEB total : 119930 kWh/an
Validité certificat : 23/10/2024
Numéro : 20241027006322

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 3500 m2
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité transports en commun