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Premium Immobilier
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Réf. : 6116530
http://www.premiumimmobilier.be/6116530
Charmante villa de 1977 sur 5 ares 64
Rue de Beaulieusart 6142 Leernes

Description

CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), AINSI QUE LA VIDEO ET LA VISITE VIRTUELLE SUR www.premiumimmobilier.be/6116530 Située à la limite de Fontaine-L'Evêque, dans un lotissement et à proximité de toutes les facilités, cette charmante villa construite en 1977 sur une parcelle de 5 ares 64 centiares vous séduira certainement par sa construction de type traditionnelle et sa remise à neuf à l'étage. Elle est composée au rez-de-chaussée : du hall d'entrée qui distribue à droite un séjour de +- 40m2, à gauche un beau bureau ou une chambre de 17m2 qui jouxte la salle de bains, et tout droit la cuisine équipée avec son coin repas qui offre un accès à la véranda et une belle vue sur le jardin . A l'étage qui à fait l'objet d'une rénovation (suite à un incendie) toiture, isolation, plafonnage et électricité, n'attend plus que vous pour l'étape finitions intérieures : le hall de nuit donne accès à 3 chambres ainsi qu'à un espace dressing ou bureau ainsi qu'une futur pièce d'eau. Cave, buanderie, garage, passage latéral. Panneaux photovoltaïques. RC non indexé : 1510€. Attestation électrique non conforme. PEB : D avec 321 kWh/m2.an et 62553 kWh/an - n° 20240529023365. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 255.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )

Aspects Financiers

Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique

PEB spécifique : 321.00 kWh/m2.an
PEB total : 62553 kWh/an
Validité certificat : 27/05/2024
Numéro : 20240529023365

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1977
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 564 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Véranda