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Premium Immobilier
Rue de Gouy, 26
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont
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E-mail : info@premiumimmobilier.be
Réf. : 5997958
http://www.premiumimmobilier.be/5997958
Charmante Maison de Maître avec garage et jardin muré
Route de Trazegnies 6031 Monceau-sur-Sambre

Description

*** SOUS OPTION *** EN COURS DE COMPROMIS *** VISITE SUSPENDUE *** CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), AINSI QUE LA VIDEO ET LA VISITE VIRTUELLE SUR www.premiumimmobilier.be/5997958 Située sur un axe important de la commune et à proximité de toutes les facilités, cette superbe maison de Maître construite en 1930 sur une parcelle de 6 ares 80 centiares vous séduira certainement par son charme d'époque et son confort moderne. Elle est composée au rez-de-chaussée : du hall d'entrée qui distribue à droite un salon cosy de +- 24m2, à gauche le salon ouvert sur la salle à manger, tout droit la cuisine équipée avec son coin repas qui offre une superbe vue sur le jardin muré et donnant accès à la terrasse. A l'étage : le palier en demi niveau dessert une salle de bains et également une salle de douches. Ensuite le hall de nuit donne accès à 4 chambres ainsi qu'à un espace dressing ou bureau. Au second : une chambre de bonne ainsi que deux greniers aménageable sous mansarde de respectivement 38 et 34 M2. Cave, buanderie, garage, passage latéral. RC non indexé : 1323€. Attestation électrique conforme jusque 2049. PEB : E avec 377 kWh/m2.an et 116312 kWh/an - n° 20200609006714. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 245.000€ SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc )

Aspects Financiers

Prix: 245000 euros
Revenu cadastral : 1323.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 377.00 kWh/m2.an
PEB total : 116312 kWh/an
Validité certificat : 27/02/2024
Numéro : 20200609006714

Description intérieure

4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1930
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 680 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage